Доход собственника номера
Номер приносит долю своей выручки. Оператор продаёт ночи, обслуживает гостей и раз в месяц перечисляет собственнику остаток после расходов отеля и вознаграждения управляющей компании.
Выручка номера
тариф за сутки × 365 дней × загрузка отеля
Расходы и управление
из выручки оплачиваются расходы отеля и вознаграждение управляющей компании
Выплата собственнику
остаток — 45–50 % выручки — каждый месяц вместе с отчётом
Посчитайте свой номер
Стоимость номера — от
Расчёт до налогов и без учёта роста цены номера. Фактический результат зависит от тарифа и загрузки отеля. Средняя загрузка отелей 3–5★ Кавминвод в I полугодии 2026 года — 78 %.
Получить расчёт и меморандум →Консервативная модель и прогноз оператора
Номер 20,7 м² на 2 этаже за 12,83 млн ₽, доля собственника 50 %.
| Модель | Сутки | Загрузка | В год | Годовых |
|---|---|---|---|---|
| Консервативная | 16 000 ₽ | 65 % | 1 898 000 ₽ | 14,8 % |
| Прогноз Cosmos Hotel Group | 22 000 ₽ | 65 % | 2 609 750 ₽ | 20,3 % |
Тыс. ₽ за м², цена «от». Прогноз к вводу — модель отдела продаж; фактическая цена зависит от спроса и этапа строительства.
Цена растёт вместе со стройкой
Сейчас метр стоит от 620 тыс. ₽. По модели к вводу отеля он выйдет на 750 тыс. ₽ — это +21 % к сегодняшней цене. Точную цену номера пришлёт менеджер.
Меморандум и прогноз по годам
Оставьте телефон — сразу откроются ссылки на оба файла, а менеджер ответит на вопросы.